2 lipca 2018

Czy zmiana zarządu wspólnoty to na pewno dobry pomysł?

W naszych poradach omówiliśmy już kwestię zmiany sposobu zarządzania, gdzie skupiliśmy się na samej zmianie zarządu powierzonego na zarząd składający się z osób fizycznych, tzw. zarząd właścicielski.   Dużo częściej następuje jednak sytuacja, w której właściciele dochodzą do wniosku, że zmiana składu zarządu wspólnoty rozwiąże wszystkie problemy nieruchomości. Ale czy...
Kontynuuj
10 stycznia 2018

Jak zmienić sposób zarządu nieruchomością?

Konieczność zmiany sposobu zarządzania następuje najczęściej w przypadku młodych wspólnot, 2-3 letnich, w których funkcję pierwszego organizatora życia wspólnoty, w ramach zarządu powierzonego pełni deweloper lub wskazana przez niego firma. Kiedy deweloper lub zarządca nie spełnia oczekiwań Mieszkańców pojawia się potrzeba zmiany podejścia do opieki nad nieruchomością oraz zmiana zarządu...
Kontynuuj
15 grudnia 2017

Jakie dane powinno zawierać dobre pełnomocnictwo na zebranie?

W zależności od celu wystawienia pełnomocnictwa możemy rozróżnić pełnomocnictwo ogólne oraz szczegółowe. Pełnomocnictwa ogólne przekazywane są najczęściej członkom rodziny lub partnerom, którzy na stałe zajmują się naszym lokalem, w którym osobiście nie mieszkamy. Kopię takiego pełnomocnictwa możemy przekazać Zarządcy, aby było honorowane i uwzględniane zawsze jako głos właściciela przy sprawach...
Kontynuuj
17 listopada 2017

Jak oszczędzać w mieszkaniu?

Mając na uwadze koszty związane z utrzymaniem lokali mieszkalnych, chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na ten rodzaj kosztów, na które mają Państwo bezpośredni wpływ, poprzez odpowiedni sposób ich zużywania w swoich mieszkaniach. Często większość z nas nie ma pojęcia, że w prosty i łatwy sposób można ograniczyć koszty zużycia wody, prądu...
Kontynuuj
20 października 2017

Pierwsze mieszkanie – na co zwrócić uwagę?

Mieszkanie to azyl, miejsce które każdy urządza po swojemu i nie należy w to nikomu ingerować. Warto jednak zwrócić uwagę na kilka aspektów, które wykorzystane już na samym początku zwiększą przyszły komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania naszych czterech kątów. Oto kilka z nich: Folia w płynie – warto jej użyć. Nie zabiera...
Kontynuuj
15 września 2017

Jakie informacje możemy uzyskać z księgi wieczystej nieruchomości?

Księga wieczysta nieruchomości jest najważniejszym dokumentem świadczącym o prawie własności lub współwłasności do danego lokalu. Podstawą nabycia lokalu lub jego udziału jest akt notarialny, jednakże prawo własności nabywamy z chwilą wpisu dokonania czynności zakupu do księgi wieczystej. W dzisiejszych czasach informacja o podpisaniu aktu notarialnego trafia do Sądu wieczysto-księgowego zazwyczaj...
Kontynuuj
1 sierpnia 2017

Jakie będą nasze porady?

W naszej pracy stale dążymy do zwiększenia wygody oraz komfortu właścicieli lokali na obsługiwanych przez nas nieruchomościach. Poza naszą bieżącą pracą lubimy się dzielić wiedzą z zakresu zarządzania nieruchomościami, jak również naszymi spostrzeżeniami oraz ciekawymi pomysłami, jakie usłyszeliśmy od Państwa w zakresie bieżącej eksploatacji mieszkań. Dział porad jest miejscem, w...
Kontynuuj